政府「なあ、不動産をいくつも持って家賃収入で働かずに生きてる奴がいるのはおかしくね?」固定資産税を最… | 質問の答えを募集中です! 政府「なあ、不動産をいくつも持って家賃収入で働かずに生きてる奴がいるのはおかしくね?」固定資産税を最… | 質問の答えを募集中です!

政府「なあ、不動産をいくつも持って家賃収入で働かずに生きてる奴がいるのはおかしくね?」固定資産税を最…

不動産

1:

10日に政府が発表した複数住宅所有者に対する増税および実需要者住宅購入支援策は、6・17不動産対策によっても住宅価格の上昇が収まらず、
むしろ政府の不動産政策に対する不信が高まったため、急遽まとめられた補完対策だ。
政府は、複数住宅所有者に対して住宅購入(取得税)-保有(総合不動産税)-売却(譲渡所得税)の全過程で増税し、住宅投機を根絶するという意志を示した。

まず、複数住宅所有者が住宅を購入する段階で納める取得税は、2倍以上引き上げられる。現在は3住宅所有者までは住宅価格の1~3%、4住宅以上は4%を課している。
今回の対策は、2住宅所有は取得税を8%に、3住宅以上は12%に引き上げる。法人に対しても従来の1~3%から12%に引き上げる。

保有税に当たる総合不動産税(総不税)の税率も、複数住宅所有者は現行の約2倍となる。
3住宅以上(調整対象地域は2住宅)は課税標準区間ごとに現行の0.6~3.2%から1.2~6%に引き上げられる。
上がった税率を反映して総不税額を計算すると、相場価格での合計額が20億ウォン(約1億7800万円、課税標準7億2千万ウォン(約6400万円))なら、
今年の総不税は568万ウォン(約50万5000円)だが、来年は1487万ウォン(約132万円)となる。相場価格での合計が50億ウォン(約4億4400万円、
課税標準28億4千万ウォン(約2億5200万円))では、今年の総不税は4253万ウォン(約378万円)だが、
来年は1億497万ウォン(約1330万円)に引き上げられる。
時価100億ウォン(約8億8900万円、課税標準66億6千万ウォン(約5億9200万円))なら、
総不税は今年の1億2811万ウォン(約1140万円)から来年は3億1945万ウォン(約2840万円)に上がる。
増える税負担は上限300%が適用され、3倍を超える引き上げ額は払わなくてもよい。

複数の住宅を所有する法人も、個人と同様に最高6%の税率が課せられ、個人に適用される基本控除6億ウォン(約5330万円)と税負担上限は適用されない。
1住宅所有者と調整対象地域外の2住宅所有者の総不税率は、12・16対策のものがそのまま適用され、
現行の0.5~2.7%から0.6~3%に引き上げられる。総不税改正案が今月中に国会で処理されても、
改正された税率は2021年の納付分(6月1日基準)から適用される。

10日に政府が発表した複数住宅所有者に対する増税および実需要者住宅購入支援策は、
6・17不動産対策によっても住宅価格の上昇が収まらず、むしろ政府の不動産政策に対する不信が高まったため、急遽まとめられた補完対策だ。
政府は、複数住宅所有者に対して住宅購入(取得税)-保有(総合不動産税)-売却(譲渡所得税)の全過程で増税し、住宅投機を根絶するという意志を示した。

まず、複数住宅所有者が住宅を購入する段階で納める取得税は、2倍以上引き上げられる。現在は3住宅所有者までは住宅価格の1~3%、4住宅以上は4%を課している。今回の対策は、2住宅所有は取得税を8%に、3住宅以上は12%に引き上げる。法人に対しても従来の1~3%から12%に引き上げる。

保有税に当たる総合不動産税(総不税)の税率も、複数住宅所有者は現行の約2倍となる。3住宅以上(調整対象地域は2住宅)は課税標準区間ごとに現行の0.6~3.2%から1.2~6%に引き上げられる。
上がった税率を反映して総不税額を計算すると、相場価格での合計額が20億ウォン(約1億7800万円、課税標準7億2千万ウォン(約6400万円))なら、今年の総不税は568万ウォン(約50万5000円)だが、来年は1487万ウォン(約132万円)となる。
相場価格での合計が50億ウォン(約4億4400万円、課税標準28億4千万ウォン(約2億5200万円))では、今年の総不税は4253万ウォン(約378万円)だが、
来年は1億497万ウォン(約1330万円)に引き上げられる。
時価100億ウォン(約8億8900万円、課税標準66億6千万ウォン(約5億9200万円))なら、総不税は今年の1億2811万ウォン(約1140万円)から来年は3億1945万ウォン(約2840万円)に上がる。
増える税負担は上限300%が適用され、3倍を超える引き上げ額は払わなくてもよい。

複数の住宅を所有する法人も、個人と同様に最高6%の税率が課せられ、個人に適用される基本控除6億ウォン(約5330万円)と税負担上限は適用されない。
1住宅所有者と調整対象地域外の2住宅所有者の総不税率は、12・16対策のものがそのまま適用され、
現行の0.5~2.7%から0.6~3%に引き上げられる。
総不税改正案が今月中に国会で処理されても、改正された税率は2021年の納付分(6月1日基準)から適用される。

http://japan.hani.co.kr/arti/economy/37189.html


7:

>>1
韓国やんけ 。

109:

>>7
お前の前の奴が全く突っ込みを入れてないってのが糞スレ 。

333:

>>7
住宅価格の上昇が収まらずってとこで
変だとは思ったわ… 。

74:

>>1
なんだ韓国か
つまんねえの 。

77:

>>61
調整対象地域外なら別の税率が適用って>>1に書いてあるぞ
要は都心にいくつも住宅を持っているところに課税するって話だよ 。

183:

>>1
ウォーーーーーーーン! 。

332:

>>1
家賃高くなるだけ 。

2:

いいね 。

3:

持家 。

17:

>>3
お前はクソだけどコレ 。

4:

あと、無職でも部屋借りられるようにしてよ 。

291:

>>4
URなら借りられるだろ
ひょっとして選択肢無制限とか都合の良いこと考えてるのか? 。

5:

家賃に乗せるだけだろ 。

267:

>>5
家賃収入に上限かけたらいいね
資産に応じて一定額超えると収公
不動産以外の事業をやってたら規模に応じて減免 。

293:

>>5
どうなんだ?
大都市限定で言うと横浜市の郊外や川崎市の郊外クラスなら
借り手がいなくて家賃安いとこあるからね
というか俺は一人株式会社にしていて車移動しかしないので
駅前よりむしろ駐車場も安い郊外がよくて法人で借りられるとこ探したんだが
横浜市の地域は良いとこですら家賃4万で借りれたぞ・・・
人気地区と駅近と都心以外そんなもんだわ 。

6:

不動産の流動性を良くするべき 。

8:

家賃に反映しますねー 。

9:

まじかー😹 。

10:

少子化かつ相続で複数件所有とかもう当たり前だろ 。

11:

ウォンかよ 。

12:

どこの通貨だよ!🤔 。

13:

家賃10%値上げな 。

93:

>>13
こうなるだけなんよな 。

14:

こどおじニート俺氏パッパの家賃収入でぬくぬく☺ 。

15:

ウオオオオオーーン 。

16:

鬱になって読んでたらウォンでよかったわー 。

18:

個人所有のわけないだろ 。

19:

ウォーーーン(ゴミ固定資産税) 。

20:

なんだよこれ

韓国じゃねーか!!

じゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ😱 。


21:

どこの国の話だ 。

22:

へー、政府もたまにはやるじゃん!と思って読み進めて、ウォンで脱力した 。

23:

これはさすが兄さんとしか言いようがない 。

24:

韓国は良いなー 。

25:

今度は地上げ屋忖度か? 。

26:

なんだ韓国の話じゃないか
おかしいと思った 。

27:

親から貰った地盤で世襲が無双する世襲社会日本ではありえない 。

28:

韓国か焦ったわ 。

29:

> 相場価格での合計額が20億ウォン

えっ 。


30:

日本は1.4%、悲劇 。

31:

良いぞやれ!
こどおじを叩いた天罰じゃ 。

32:

こんな馬鹿なことするなんて韓国は本気で終わる気らしいや 。

39:

>>32
韓国は日本の兄さんだけど民主主義だから
従来の世襲正義絶対王権制度から脱却して変わろうとしてるように思える 。

33:

国民「働くフリするだけで年間2200万もの最低保証を受けられて利権まで獲得できるとかおかしくねぇ?」 。

34:

なんでいつも韓国のほうがまともなんだよ! 。

35:

これは安倍ちゃんマジでGJじゃんと言おうとしたら 。

36:

困るの零細自営とかだろこれ 。

44:

>>36
本当の持たざる人以外はみんな困るな日本なら
固定資産税6%はちょっと維持できないな
二束三文で手放すことになる 。

54:

>>44
複数住宅保有者だけだぞ 。

61:

>>54
複数住宅なんてみんな持ってるだろ、親や祖父母の土地があるんだから 。

37:

ネトウヨの理想の国韓国 。

38:

持ち家は抜けよ 。

42:

>>38
複数住宅保有者が対象だよ 。

40:

日本国でろくに働かずに収入を得ている大臣どもがいるらしいがおかしいよな? 。

41:

掟ポルシェがビルの窓ふきのバイトやってたら上層階に地主の一族で昼間から
何もやってないでテレビのスポーツ中継見てる人たちがいっぱいいたって本に書いてたな。 。

43:

韓国でよかった
こんなん家賃が高くなるだけやん 。

51:

>>43
不動産価格が下がるだけだぞ
家賃は借りる側の所得に制約されて形成されるだけだから 。

45:

「働かざるもの喰うべからず」
これは不労所得者に向けた共産圏国家の言葉な 。

80:

>>45
でもマルクスってルンペンさんを敵視してたよね 。

120:

>>80
それよりマルクス自身が思いっきりスポンサー(パトロン)が付いた状態で
資本論を書き上げたことについてバリバリの共産主義者は
どうやって心のなかで折り合いをつけていたのか気になる 。

276:

>>120
真面目に働いても良い暮らしにはらない事を理解していたからそんな事言ってたんだろ 。

46:

抜け穴作るんでしょ 。

47:

びっくりさせんなよ 。

48:

さすが韓国 。

49:

庶民の為の政策とかおかしいと思ったら韓国の話やんか 。

50:

お友達どころか自分達がそれで儲けてる安倍政権が
そんな事やるわけないだろって思ったら案の定だった 。

52:

兄さんを見習ってくれよニッポン 。

53:

家賃が高くなって庶民が苦しむオチ 。

55:

ジャップが伝統がー国としての誇りがーってやってるうちにどんどんいい国になっていってるな 。

56:

ビビった
前住んでた家を一刻も早く叩き売らねばと考えてしまった 。

57:

資産課税だな
1500兆円の1%で15兆円
丁度よいな 。

58:

戦争の責任も取らずに東京のど真ん中に住んでるっておかしくね?とはならんのかな 。

59:

日本みたいに不動産向け融資を規制すればバブルは抑えられるよ

その後は失われた20年が待ってるけど 。


87:

>>59
>日本みたいに不動産向け融資を規制すればバブルは抑えられるよ

>その後は失われた20年が待ってるけど

だからダメなんだよ
もっと不動産融資しろよ 。


60:

家賃上がるかも 。

62:

家賃が高くなるためには供給戸数が減らないといけない
この税制改革は不動産価格を下げるかもしれないが、じゃあ代わりに事務所とか建てようか、と日本の場合ならんだろうよ
住宅に適した土地には住宅しか建てられない 。

63:

ケンモメンって以外と不労所得持ち多いんだよな
相続税上げろってスレでは熱心に反対する奴が多い 。

64:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
もしそんな事されたら不動産価値暴落してしまうんだが? 。

173:

>>64
不当に上がってたものが適正価格に戻るだけだ 。

186:

>>173
日本はアホみたいに安いぞ。東京3区ハイグレードはともかく、他とか格安。それすら買えないのが日本人のいまの平均値なんかな?タダ同然なマンションとかあるけどあれらすら買えないのかな 。

65:

だから最初から賃貸の不動産は国が供給して管理すべきだつってんだろ 。

177:

>>65
もっと言え
日本は地主貴族に忖度して公共住宅が少なすぎる

不労所得なんか儲からなくていい 。


188:

>>65
公営住宅マジで少ないもんなwww 。

66:

あ、これやばいぞ 。

67:

おかしいのは買い手がつかないような誰からも価値の認められない土地に固定資産税がかかることかな 。

68:

明らかに体制側の人間が困るようなこと決められるのか韓国は 。

69:

賃貸は国が運営しないかな 。

70:

親から土地受け継いでのうのうと暮らすとか許されねーだろ
真の敵はこいつら 。

71:

ウォンと泣けてくる 。

72:

日本もやれ 。

76:

>>72
与党・野党の政治家が大反対して廃案になる未来が見えます 。

73:

でも三代続くとコケる 。

75:

うーーーん

確かに 。


78:

よっしゃ良くやった
と思ったら韓国じゃねーか
まぁ安倍がやるわけ無いわな 。

79:

こんな上級の反感買う政策とれるのか?と思ったら最後で納得した。 。

81:

>>79
いや固定資産税は下級多いよ 。

82:

変動金利は優遇幅を縮めていいよ 0.3%代とか狂ってる
変動金利は最低1%~にすべき 固定は1.5%~
既存の金利もあげろ フラットは不可能だが他は規約的に上げられるべ 。

83:

結局下級が損するじゃん 。

84:

日本がやるわけないとか言ってるアホいるけど
日本はそれ以上に厳しいの知らんやつばっかかよ…
こと複数住宅持ちに関しては日本はむしろ緩和すべきくらい税金キツいよ 。

85:

ウォーン(大家) 。

86:

日本の場合、借地借家法の賃借人の権利が強すぎるせいで中々ビルやアパートの立て替えがすすまない、建設後耐用年数を過ぎた物件については普通借家でも賃借人に無補償で退去してもらえるように法改正したほうがいい
その法改正だけでかなり立て替えがすすむ 。

88:

これは日本もやるべき
社長とかベンチャー企業が儲けるのは努力の結果だからいいけど
親から不動産受け継いだだけのやつが努力せずに儲けてるのはよくない
もっと再分配が必要 。

97:

>>88
日本もやるべきとかバカかよ
日本はもう韓国以上の税率だよ 。

102:

>>97
いや固定資産税は1.4%だから 。

104:

>>102
複数住宅持ちも知らん雑魚? 。

113:

>>104
法律でもなんでも持ってこい
日本はREITでも固定資産税は1.4%だぞ 。

89:

てかそれを社会保障にしろよ
永久機関のできあがり 。

90:

ウォーーン 。

91:

倭猿には無理やろなぁ 。

92:

ウォン 。

94:

5分の4くらいまで読んですぐに韓国のことだとわかった
くだらん 。

95:

こりゃいよいよ韓国に置いて行かれるわ 。

96:

相続税を上げろよ
って言うとなんで貧乏人の一般国民が反対するのはなんで? 。

99:

>>96
控除はそのままにして税率上げればいいんだよな 。

164:

>>96
相続ほどの社会悪は中々無いな
階級社会化して貴族政治に、非能力主義に起因して社会不安に繋がる 。

98:

日本は相続税が高いので。 。

101:

このスレのお前らインテリ感あるな 。

103:

スレタイ見て違和感を覚えたやつは正常だよな
アベ友がやるわけない 。

105:

ほうと思ったらウォンって何やねん 。

106:

富裕層優遇しかしない政府がそんな事やるとか見直したわ

って思ったら兄の国だった
そうだよね 。


107:

今家族でイタストやって最下位のワイ激しく同意 。

115:

>>107
草 。

108:

せやな

不動産の所有量に応じて課税したほうがいいわ 。


110:

ウォンまで読んで韓国の話とわかった
6・17不動産対策も知らなかったから変だと思ったわ 。

111:

俺が前借りてた所の大家も親のスネかじりの40過ぎた不動産ニートが社会性ゼロで舐めたヤローだったな
引き渡し歯医者予約してるから別の日にしてくれとかよぉ
親に専務とか呼ばせて社会人ごっこしてやがったし 。

112:

いいなと思って記事見てたらウォンて単位見てガックリした 。

114:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
ポジショントークになるけど、日本はこれから人口減により需要が減少してしまうんだから、不動産価値を維持する政策をしていかないとダメでしょ。実質不動産屋さんになってる会社も多いし。 。

116:

これが先進国だよなあ 。

118:

ジャップの話じゃなくて良かった
これ以上上げたら転がすぞクソが 。

119:

やっぱ韓国兄さん進んでんな 。

121:

もっととれよ
家賃系収入は20%くらいとるべき 。

122:

金融に手を入れろ 。

123:

こんな上級に厳しい政策を日本がやるわけないな 。

131:

>>123
上級は適用されないんだぞきっと 。

135:

>>131
これが冗談に聞こえない今の日本よ 。

124:

住宅価格の上昇は若年層にダイレクトにダメージが来るんだよ
収入上がってから子供作ろっか、ってなるんだ
不動産価格の維持とか言ってるやつはその不動産価格を維持する裏側で若年層が苦しんでいることを理解しろ 。

144:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>124
せやから、これ以上の東京一極集中は止めようや。 。

149:

>>144
それは被用者ではなくて雇用者にいうべき話だと思うのよね
誰だって仕事場の近くに住みたい 。

125:

これは安倍ちゃんGJだね! 。

126:

こんなことしたら不動産の流動性が滞り地価が下がって結局固定資産税収が下がるという負のスパイラルに陥るよね
まぁ日本じゃないからよかったけど地価下がったら銀行ブチギレ案件じゃねえか 。

129:

>>126
政策目的は固定資産税収入の増加じゃなくて複数住宅保有者による投機目的の住宅購入って書いてあるよ
投資家なんかいなくても本当に住みたいやつが買うから安心しろよ 。

132:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>126
ただでさえ船団方式緩めた上でマイナス金利政策で銀行の財務に負荷掛けてるのに、担保の価値まで下げる真似されたらたまらんわな。 。

146:

>>132
銀行の担保価値への影響は極めて大きそうではある
そうすると固定資産税の税率はそのままで、複数住宅保有者に対して課税される不動産取得税を上げるのはどうか 。

150:

>>126
どっちだろうな
共産党は資産税5億円を提唱してたけど 。

127:

突然のウォン 。

130:

相続税はあげないの? 。

133:

家賃上がるで… 。

134:

家賃も上がるな… 。

136:

大企業には優しいけど
個人からはガンガンとる安倍政権 。

137:

これは無能
やるなら東京大阪だけにしないと
益々そこに集まるよ 。

138:

固定資産税上げるのもいいが、ピケティやスティグリッツの言う通り、資産課税するべきだろ 。

139:

なんか長文のコピペを読んでるような感覚でウォンがあらわれた 。

140:

ウォーーーーン(韓国最高) 。

141:

立地やグレード、他人よりいいとこに住みたい願望溢れてるのに、安くなると思ってるのが笑える。高価値不動産はなにがどうなっても安くならない。 。

142:

ウォォォォォンンン 。

143:

(・∀・)イイネ!! 。

145:

不動産価格下げないと住む場所すらなくなるやつ多いだろうし、
どんどん下げてけ 。

147:

不動産ガチで嫌いなの理解できないわ 。

151:

>>147
そりゃ持たざるモノは持つモノをなにがなんでも否定しないとやってられんでしょ。 。

158:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>147
ある程度の蓄財さえ認めずに、皆が生きるだけで精一杯だと文化は継承されずに消えてしまう。 。

148:

韓国の話かよ 。

152:

あれ?自民党が金持ち課税するんか?とビックリしてウォンでズッコケタ 。

153:

バブル崩壊するぞ 。

154:

言っとくけど
賃貸にも上乗せされるから全員に影響あるからな 。

155:

そいつらがズルいっていうより、
労働しなきゃ食っていけないのがおかしい 。

157:

固定資産税、不動産面積で地価の高い広い土地持ってる奴から沢山採るべきだよなぁ

特に複数持ちの奴らから取るべき 。


159:

やらせてください働かせてくださいってお願いしたくせに年間3000万円懐に入れてる連中の方がどうかしてる 。

160:

固定資産税の増加分を家賃に転嫁できるかどうかは市場原理によるとしか言えない
俺はできないと思う
現状、家賃は貸主の言い値ではなくて借主が借りられる水準で推移しているから 。

161:

トランプの悪口か 。

162:

田舎だけどアパート8部屋ある
ローン返し終わってボロになったとしても
4万x8部屋=32万/月はかたい 。

163:

生まれ持った不労所得だけで生きてる人なんてほんとにいるの?
いやいるのはわかってるんだけど、
それが全国に十数人の例外なのか、十数万人いるかで違ってくるよね 。

179:

>>163
相続したアパート2棟やってるけど、もっと規模が大きければ専業大家っているぞ
それ関係のセミナーで知り合った30代くらいの男性はマンションいくつも持ってて普段はタイで暮らしてるらしい
俺は普通に働いてるけど羨ましい 。

184:

>>179
少なくとも無視できない数いるのはわかるけど実際にどんくらいいるのか知りたいところ
そういうのって寄生地主みたいなもん(というかそのもの?)で国全体にとっては有害だよな 。

198:

>>184
数はわからないけど、彼みたいに若くしてそこまで持ってる人間は珍しいかもな
普通は中高年だよそういうのは
セミナーなんかも50代以降がほとんどで30代は俺と彼だけみたいだったから話したけど
でもそのレベルなら莫大な相続税を国に支払うことになるから一概に働いてないから社会に有害だとも言えないと思う 。

232:

>>198
うーん、税金ったって元はと言えば入居者から接収したものでしょ?
ただ所有してるだけで莫大な富を築くのはあまり公平とは思えんな
この辺は程度の問題ではあるけど 。

246:

>>232
まぁ突き詰めればそうだな
ノブレスオブリージュじゃないけど、働かなくても悠々暮らせるレベルの方々には何か社会貢献かボランティアか慈善事業でもやって頂けるといいな
俺もそのうち土地売って50位でアーリーリタイアしてなんかやりたいと思ってる 。

165:

地元の住宅地歩いてると
似た系統の名前のアパートとかが乱立してたりするし

不動産系で食ってる奴って昔からどこの街にもいるだろ
儲けすぎなんだよ 。


166:

サンキュームンちゃん 。

167:

不動産安くなってもどちらにせよ買えない奴らが、自分は関係ないが他人が損したら気持ちいいから、不動産下がるわ。というか頼む下がってくれ!絶対下がる!お願いします!ってのが今。 。

168:

韓国はまともやな
不動産投資なんて行為自体存在するべきじゃないよ
衣食住で住むのだけがコスト高なのがおかしい

政府が質のいい公営住宅増やしまくって生活コスト下げまくればいい 。


169:

これ、NHKの企業年金とか上位層の給料維持するために不当な視聴料回収してるのと同じで国がお友達にお金ばらまいたり議員減らすって言ったのに増やしたりするための財源を国民から不当に搾取してる構図だからな
マジで日本国民きれた方がいい 。

170:

6%って…
消費税なんパーやと思ってんだあほ 。

171:

sssp://img.5ch.net/ico/gikog_fd.gif
これ、よく韓国政府は認めたよね
グッジョブというか凄い
不動産屋なんて反社もいるから怖くてできないし 。

172:

部屋借りるだけで安くても月数万円かかる
国民収入は減ってるのに、家賃は下がらない。ありえない高さだよ。

不動産からはもっと税金取る仕組み考えるべき 。


174:

日本でこんな事したら政治が変わってしまうぞ 。

175:

もう資本主義すら守らないのか 。

176:

アダム・スミスも地主だけで食ってる奴のことは随所でバカにしてた 。

178:

家賃上がるだけだろ

マジで官僚はバカしかいないな
全員やめさせ薄給にして西成とかのおっちゃん達にやらせろよ
何も変わらんだろ
むしろ良くなるかもしれん 。


217:

sssp://img.5ch.net/ico/gikog_fd.gif
>>178
マジかよ。。ここまで嫌儲は知的水準が下がったのか 。

180:

地主ってマジ勝ち組だよなー
たまたま地主の家に生まれただけなのに 。

191:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>180
洪水・地震・火山・津波・台風・紛争・火事・犯罪・腐敗・夜逃げ・需給バランス崩壊・貸し剥がし・占有
多くのリスクを抱えて運営しているので、決して左団扇ではないです。 。

201:

>>191
小作人はそれすらないもん 。

216:

>>180
地主の家の近くって地主と同じ苗字の奴がちらほらいるんだよね
結構いい一軒家で

いいとこにそれなりの土地持ってる地主は兄弟親戚一族みんなタダで不動産を持ててみんな勝ち組なんだよ 。


237:

>>216
賃借人だとめちゃくちゃ単純に例えば住処代に月10万として
60年分だと7200万
産まれた時から住処持ってりゃこれ払わなくて良いもんな 。

321:

>>216
鎌倉の中の上ぐらいの住宅街だけど、うちの隣が地主のバカ息子だわ
不動屋、商店、駐車場と同じ苗字のついたのがあちこちにある 。

326:

>>321
悪かったな
バカでよ 。

181:

市営住宅とかもっと立てるべきだろ

公共事業するなら古い市営住宅をタワマン化するとかやれる事あるだろ

もう50年以上経ってるボロ市営住宅とかザラにあるじゃん 。


182:

家賃収入だけで相続税払えるの? 。

185:

所得がろくに上がってないのに税率あげまくってるのは日本を破壊したいんか
増税してもその分市場が冷えきってかえって税収さがるだろ 。

187:

不動産転がし推奨してるから人集めに躍起になって東京一極集中になる
諸悪の根源は不動産屋 。

189:

土地持ちの2代目3代目とかになると朝からパチンコに並んでる怪しいヤツなんかと見た目変わらんからな
ありゃ日本のゴミだよ 。

211:

>>189
まあ平日昼間から遊んでるやつは大抵土地持ちだろうな
不動産の管理なんて月に数日働けば十分だろ 。

190:

ジャップが弱者に寄り添う政策なんてするはずがない
だから落ちぶれた 。

192:

地主「ふんっ」(家賃上げ)

小市民「あぁぁ・・・」 。


193:

金利が安いのが原因でしょ。
とりあえず外国人の所有は規制してくれ 。

210:

>>193
韓国やぞ 。

194:

ほぼノーリスクで儲かりまくってるくせにリスキーな仕事してるアピールクソワラ 。

195:

一般市民「増税してるのに、公務員にボーナスが出てるのおかしかね?」 。

196:

ふざけんなボケ 。

197:

ただ会社来て帰るだけで年収1000万の窓際の方が害だわ 。

199:

固定資産税を上げて相続税を廃止するのは良い考えかもしれん 。

202:

韓国が理想的な国になれば韓国コンプ持ってる日本人に対する外圧になるからさっさと良い国になって欲しい 。

203:

そもそも私有地持てるっておかしくね?
中国が発展したのは土地は国が一括で管理したからやぞ 。

205:

配当金とかの不労所得を累進課税にすればいいだろ 。

206:

ビビるやんけ 。

207:

共産主義的な考えだが
そもそも個人が土地を所有できるのがちょっとおかしいと思うわ
建物は個人でいいが、土地は国の管理でよくないか 。

213:

sssp://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>207
また七公三民の暗黒時代に戻りたいんか? 。

233:

>>207
シンガポールはそれだな
他の国が土地バブルで崩壊起こしてるの見て先手をうった 。

208:

だから供給過多にするのが1番なんだよね

ただし民間だといくら空き家が増えたりして在庫が増えてもスルーして
自分が売りたい高い商材だけ売ったりするから
公的機関が主体で売ったり貸したりする必要がある 。


209:

相続税を上げよう
生きてるうちに使わせよう 。

219:

>>209
それはいいな
使わせるってより子や孫に早くに贈与させるんだ
若い人間が持てば自然と金は市中に出て行く 。

212:

倍率地域のワイ
低みの見物 。

214:

東京以外の土地は余りまくってるのに日本の癌め 。

215:

ちょんの話か
日本でもやれや 。

218:

文在寅叩いてる日本のマスコミは自分たち特権階級に都合が悪いから叩いてるのかもな 。

220:

ウォンが出てくるまで真剣に読んでしまった 。

221:

韓国の話じゃねーか 。

222:

足りるかよ
10%にしろ 。

223:

これ仮にやったとしたら賃貸の家賃って上がるもん? 。

224:

いいぞ
あと相続税を100%にして生前贈与を厳しく取り締まれ 。

225:

さすがブンザイトラ、共産主義者としての本性出してきたな! 。

226:

ウォン🤔 。

227:

や、やるやん でも不動産バブル崩壊するんじゃ🤔 。

228:

たまたま生まれた時からいい土地を所有してただけで勝ち組なの本当に納得いかんわ
んでメスイキみたいな成金が叩かれる

土地は相続不可とかできないの 。


229:

仕方ないから家賃上げるはw 。

230:

香港は所得税安くして固定資産税と印紙税で取ってた

あ 今まではね 。


234:

アパート経営って本当に借金返済するまで持つの?
新しいのは満室っぽいけどちょっと古いのは埋まってないっぽくなってるけど 。

236:

もっとやれ 。

238:

韓国じゃねーかってのは置いといて、こういうことやると賃貸は高くなるんじゃないか 。

239:

上級優遇だと思ってたけどやるやん!
…て韓国かい 。

240:

韓国ニュースに共感する人々 。

241:

虚構かと思ったら韓国で実際に行われるのかよ
韓国は先進国だな 。

242:

民主主義の国は羨ましいわね 。

243:

中国って土地の個人所有認められてなかったよね
じゃあスレタイみたいな問題も起こらんのかな 。

244:

空き家率ひでーからな
そのせいで家賃も下がらん 。

245:

って韓国かよ
見習えよ日本も、東京オリンピックで浮かれてるからやらねーだろうけどさ 。

247:

インフラの整備や災害復旧や少ない資産が不動産に向かう無駄を考えたら
中国の様に土地の私有は基本的に不可にした方がいいよ 。

248:

日本も中共みたいになってきたな 。

262:

>>248
日本でそういう兆候は全然見られないな

まあそれは置いといて
昔から反共勢力が共産主義を叩いてるのは、自分たち地主貴族が不労所得搾取出来る構造が維持出来ないからと考えられる 。


249:

土地を担保に上物建てるだと、本来無価値なものを担保にするっていうのが
バブルを誘引する原因になりそう

でも中国は上物であるビル自体を金融商品化したから
結局バブった 。


250:

投資というギャンブルに勝った結果じゃねえか
失敗して大損害になったら伝家の宝刀自己責任なのに賭けに勝ったら儲かってるなら金よこせは理不尽では 。

253:

>>250
土地なんて自分が何もせずとも相続するだけで自分のものになるが 。

258:

>>253
何もせずとも?
相続税払って登記したけど? 。

251:

不動産価格暴落まったなし 。

252:

マジならヤベーと思ったら兄さんの国じゃんおどかすなよ 。

254:

なんか、ウォンウォンウォンという字が出てくるのだが 。

255:

(´・ω・`)韓国やべえな😂😂😂 。

256:

ウォンの国の話か 。

257:

課題は多いけど、相続の禁止と教育無償化とBIで良いと思うんよな
国家や社会共助が機能してないから、個人資産を貯めて家族を守ろうとするのは分かる
けどそのために労働者階級を作り搾取すんなよと 。

259:

労働者階級は昔から土地に隷属する奴隷だよ
封建制の頃から本質は変わらん 。

260:

上級が損するこんな税率改正するなんて嘘だろと思ったら兄さんの国だった 。

261:

ちゃんと読んでたら突然ウォンが出てきて損したわ 。

263:

不動産は買えなくとも、不動産投資信託なら買える
https://www.jpx.co.jp/equities/products/etfs/issues/files/2515-j.pdf

日本除く先進国不動産に投資できる
今なら、1単位8000円で買える
配当3%以上
(さらに取得口を貸し出すことにより0.1%の貸し株料が得られる)
nisa口座なら年間、取得額120万までに対する売買益、配当が無税
(4人家族なら480万) 。


264:

ああ、偉大なる兄の国韓国の話かにゃ・・・
糞ゴミクヅ日帝もこれはやれやにゃ!!! 。

265:

日本と比べて韓国が共産寄りに強くなってるのは
超大国中国により近く中国の発展をより感じてるからと考えられる

同じアメリカの属国でも韓国に比べ日本はアメリカの支配から抜けきれない 。


266:

ほんとクソみたいな国だな
韓国に逃げようかな 。

268:

不動産管理で飯食ってるのはマジで許せんよな
家も土地も高くて買えねえよ 。

269:

ビビった����か、ジャップが何イキって調子乗ってるんやって思った 。

270:

<丶`∀´> 誇らしいニダ!! 。

271:

というか日本のマスコミは未だに意図的に中国の栄達を正面から見せず
中国人は野蛮で迷惑な人種だと蔑んで意図的に中国の成功から目を逸らさせている

中国の特色ある社会主義モデルを大衆に肯定的に見られると困るから 。


272:

日本の金持ちは不動産持ちが多いから、ここに大胆なメス入れることはないよ 。

273:

兄貴のとのの話やんけ 。

274:

かの国の話 。

275:

俺の実家の豪邸が大変になる
不動産所得と住んでる持ち家を分けてくれ 。

277:

これ自宅と貸家は分けるべきじゃない? 。

278:

現実には働いてるやつは貧乏人で
金持ちは働いてねーって話 。

282:

>>278
資本主義者は努力して成功してる奴の足を引っ張るなと言うが
生まれ持った金持ち程努力してないからな 。

288:

>>278
上級の金持ちは金持ちで交際相手限定されたり行きたくもないパーティー行かされたりして大変なんだよな
成金の息子が一番いい 。

279:

韓国の話か、心臓に悪い
ジャップ国は上級の資産ベースに不動産の割合が高いからセーフだろう 。

280:

ウォン? 。

281:

ウォーン! 。

283:

税金取られたくなければ働く様にすればいいんだろ
不労所得税で税収莫大に取れるな 。

284:

先進国の話だった 。

285:

一瞬吃驚したゾ・・・今でも大して収入になってないのに減らされたりしたら働かなきゃならなくなるからなw 。

286:

日本では小規模自作農が負担に耐え切れず土地を失って小作人になり
大規模自作農が土地を買い占めて寄生地主化した
ソウルの小金持ちが負担に耐え切れず土地を手放し
その土地を韓国財閥系不動産が買い占めて家賃に転嫁すると思う
元から貧乏人にはいいことはないと思うけど 。

287:

👩政府からしたら土地は本来、国の所有物みたいな感じなのでしょう 。

289:

個人なら家族とかに譲渡
法人ならペーパーカンパニーか 。

290:

ジャップでよかった 。

292:

てか衆参両議員減らせばよくね?
なにやってるか分からんようなやつらばっかでしょ
半分にすれば比率も変わらんし 。

294:

意外と少子高齢化と一極集中の偏りは酷い
バブル時代なんて手が出せなかったとこも今じゃゴーストタウン化していたり
高齢化の波で落ちぶれとる 。

295:

ふざけんな安倍!! 。

298:

世田谷とかの地主貴族が先祖代々の土地を維持出来ない~とか言うが
先祖代々デカい土地を引き継いでる時点で貴族だし、お前みたいな貴族に社会が配慮する必要があるのかと 。

300:

日本語が出来る中国人がそもそもいろんな所は国営でいいじゃん
と言ってたが、まさにその通りで
中国社会をそういう流れに持っていった、それまでの中世的資本独占地主の排除に尽力した毛沢東はなんだかんだ偉大と言える 。

302:

ふぁ!? 。

303:

自民がまともな仕事するわけ無いと書こうとしたら韓国でわろた。
そらどんどん追いつかれるわな。 。

304:

自分の土地と住む家持てないってまじで中世以下だよな 。

305:

60㎡ぐらいの家を無条件でよこすべきなんだよ 。

306:

中世貴族は自分の広大な土地に労働者を住ませ労働者の作った食い物とかを税として献上させ労働者を管理して食っていたけど
現代の地主貴族も自分の土地にアパートや駐車場や貸店舗を作り
そこに労働者を住ませ、使わせ、働かせて、
その上がりを家賃として受け取り、受け取るという行為だけでのうのうと生きている

中世貴族と構図は同じ 。


307:

クソッ!韓国の話かよ! 。

308:

こんな事したら家賃上がるだけだろ 。

309:

土地なんて全部国家の所有物でいいんだよ
レンタルで使うようにすれば無駄に不動産価格も上がらないし
ど田舎不採算な土地は国有地のままになるからネトウヨの水源地を中國ガーも解決する 。

310:

貸した分だけに課税しろや 。

311:

そんなもんより空き家と空き地を何とかしろや 。

313:

黙って仕事行くんだよ負け犬がぁ
俺様は相続した駐車場経営でねたまま一生食べてくからよ 。

314:

へー、っと思って読んでたら通貨がウォンだった… 。

315:

ほんとこれ
家賃収入は固定資産税が払える程度でいい 。

316:

これやるとね 。

317:

珍しく良い施策と思いきや海外の話かよ 。

318:

まあ土地ニート株ニートは減らしていくべきなのは間違いない 。

319:

全方位に喧嘩売ってるな
そのうち株もヤバイだろこれ 。

320:

家賃上がるだけじゃん 。

322:

REIT暴落するじゃん
よくよめば韓国だった 。

323:

日本に起こるわるいことは大抵韓国を経由してくるんだよなあ 。

324:

法人税低すぎるほうが可笑しいから上げろカス 。

325:

昔は侍とか貴族が暴力で人を支配し自分らは遊んで暮らしてたのが
資本による支配に変わっただけやな

よくみんな受け入れてると思うわ
正直知的障害でもあるんじゃないかと思ってる

犬って狼の中で知恵遅れだった個体が進化したものらしいじゃん
人間も一緒じゃね 。


329:

>>325
お前はどう受け入れてないんだ?
嫌儲に書き込む以外になんかやってんのか? 。

327:

持ち家推進政策だな 。

328:

家賃が上がるだけちゃう? 。

331:

>>328
これ 。

335:

相続税200%は必要
富裕消費税5000%も必要 。

336:

所有面積に応じた累進課税にしろよ 。



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